Chuyển đến nội dung chính

Xây nhà 3 tầng bạn cần lưu ý những gì?

Những lưu ý khi xây nhà 3 tầng mà bạn cần nắm rõ

# Mục đích sử dụng là gì?
Bạn cần xác định rõ xây nhà 3 tầng để cho thuê, kinh doanh hay sử dụng cho gia đình? Khi mục đích sử dụng nhà khác nhau, các kiến trúc sư sẽ có những điều chỉnh nhất định trong thiết kế sao cho tối ưu nhất theo mục đích.
# Những đặc điểm cơ bản
Ngôi nhà 3 tầng bạn định xây có diện tích bao nhiêu? Theo phong cách nào? Chia bao nhiêu phòng? Nội thất và đồ trang trí như thế nào?… Bạn nên tham khảo, bàn bạc với các thành viên trong gia đình để phác thảo khái quát trước những đặc điểm cơ bản của ngôi nhà 3 tầng chuẩn bị xây.  Tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian sinh hoạt các phòng  phù hợp yêu cầu, đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Điều này còn giúp tạo nên sự đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm chi phí trong quá trình xây dựng.
# Chi phí, ngân sách xây dựng
Lên ngân sách dự trừ trước khi thi công vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà 3 tầng. Từ ngân sách dự trù, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn nên lựa chọn thiết kế và xây nhà 3 tầng theo phong cách nào. Hoặc với phong cách đã chọn, với ngân sách dự trù sẽ thiết kế và thi công như thế nào để đảm bảo đẹp, đầy đủ công năng và tiết kiệm nhất.
# Vị trí và diện tích xây dựng dự kiến
Vị trí xây nhà 3 tầng góp phần không nhỏ đến chi phí thi công. Vì sao vậy? Nếu như vị trí bạn dự định xây nằm ở vị trí đất có khả năng chịu lực cao thì chi phí làm móng sẽ thấp hơn. Ngược lại, khu vực bạn dự kiến xây có khả năng chịu lực kém thì chi phí phần móng sẽ cao hơn. Vị trí trong ngõ ngách sâu sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với ở những nơi thuận tiện giao thông… Không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà vị trí bạn xây dựng còn quyết định đến mức độ an toàn của cả công trình. Vì vậy, bạn cần tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín để họ tư vấn tận tình và tính toán cẩn trọng cho bạn trước khi xây.
Bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để các kiến trúc sư bố trí không gian các phòng sao cho hợp lý, khoa học, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phong thủy.
# Thời điểm xây nhà
Khí hậu Việt Nam nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa. Miền Nam chỉ có 2 mùa mưa và khô nhưng miền Bắc lại có đến 4 mùa xuân, hạ, thu, đông. Mỗi mùa lại có một đặc trưng thời tiết khác nhau. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thi công xây dựng. Thời điểm xây dựng lý tưởng là 3 đến 5 tháng cuối năm trước và 3 tháng đầu năm sau. Đây là khoảng thời gian thời tiết mát mẻ, ít mưa sẽ dễ dàng cho triển khai việc xây dựng. Nên tránh xây dựng vào mùa hè vì mùa này thường có mưa rào to. Vì vậy, trong kế hoạch xây nhà 3 tầng, bạn cần tính toán thời điểm xây dựng sao cho phù hợp để quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Từ đó, sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí. Hơn nữa, khi công trình của bạn không gặp những bất lợi về mặt thời tiết chắc chắn sẽ chất lượng và đẹp hơn.
# Chọn mẫu thiết kế trước khi xây dựng
Nhà 3 tầng có rất nhiều kiến trúc khác nhau để khách hàng lựa chọn (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, biệt thự, nhà ống…). Mỗi một phong cách nhà khác nhau trên một diện tích tại một vị trí cùng nguồn tài chính khác nhau sẽ có những tiêu chí riêng. Chính vì vậy, bạn nên thiết kế nhà theo điều kiện kinh tế của mình, vị trí định xây dựng, phong cách nhà mà bạn mong muốn cùng nguồn tài chính có thể bỏ ra. Chỉ có như vậy, bạn mới thật sự có một ngôi nhà vừa đẹp, đủ công năng, chuẩn phong thủy theo yêu cầu với chi phí tiết kiệm nhất.
# Vật liệu xây nhà 3 tầng
Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú, với nhiều hãng sản xuất khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu từ cao cấp đến bình dân, từ mới đến cũ. Vì vậy, dựa trên ngân sách và điều kiện kinh tế, bạn nên lên kế hoạch lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Khâu này bạn chuẩn bị kỹ trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này. Tuy nhiên, nhà ở là công trình sử dụng lâu dài, liên quan đến sức khỏe, thậm chí sinh mạng của cả gia đình nên bạn cũng đừng “chắt bóp” quá, hãy sử dụng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn xây dựng cho công trình của mình.
# Thực hiện đầy đủ pháp lý khi xây dựng nhà ở
Về mặt thủ tục, giấy tờ, đây có thể coi là bước đầu tiên bạn phải tìm hiểu và thực hiện. Ngoài những quy định chung về thi công, xây dựng, vị trí bạn chọn xây nhà bao giờ cũng có những quy định riêng bạn phải thực hiện theo. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi bắt tay vào thi công để tránh những rắc rối về sau. Tránh tình trạng thiếu sự chuẩn bị mà công trình đang thi công lại yêu cầu tạm dừng, đình chỉ thậm chí nộp phạt như thiếu giấy phép xây dựng, xây sai so với nội dung giấy phép xây dựng chẳng hạn.

Nhãn

Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Lắp đặt mái hiên bằng kính cường lực

    Lắp đặt mái hiên bằng kính cường lực   tại Nhất Việt. Mái hiên chính là một bộ phận nằm ở phía ngoài của phần sân nhà hay cửa sổ. Hoặc thường được làm để che chắn trước những cửa hàng, quán ăn… Nếu như trước đây mái hiên được biết đến đơn giản chỉ là che chắn. Tránh mưa nắng hắt vào phía trong thì giờ đây, nó còn có thêm một công dụng khác nữa: Đó là lấy ánh sáng tự nhiên, tạo điểm nhấn trang trí cho mọi công trình. Và sản phẩm mà có thể đảm bảo lấy được toàn bộ ánh sáng nhưng cũng có tác dụng che mưa nắng thì đó chính là mái hiên bằng kính. Bài viết ngày hôm nay của chúng tôi sẽ đi sâu vào phân tích những ưu và nhược điểm. Cũng như là mách cho các bạn những mẫu mái hiên được ưa chuộng và khuyến khích khách hàng nên dùng nhất hiện nay. Bạn hãy thử thay đổi và trải nghiệm sản phẩm mái kính thay vì mái tôn như lâu nay xem thế nào nhé. Lắp đặt mái hiên bằng kính cường lực nó có khó hay không? Cấu tạo của mái hiên kính nó như thế nào? Cấu tạo Mái hiên kính thì nó có cấu t...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chất ngất với những mẫu biệt thự 3 tầng ” Vạn người mê “

Mẫu  biệt thự 3 tầng  có gì ” Hot ” mà làm cho ” Vạn người mê ” đến vậy Biệt thự đơn lập là mô hình kiến trúc được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng và biệt lập so với không gian chung. Với lối thiết kế độc đáo đã làm cho kiến trúc biệt thự trở nên sang trọng và được săn đón trong thời gian gần đây. Cùng với các kiểu nhà ở truyền thống, các mẫu biệt thự 3 tầng hiện cũng đang rất phổ biến ở cả thành thị và nông thôn. Cùng điểm qua một vài mẫu biệt thự 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay. Là mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, trong đó các thiết kế đi vào khai thác các thiết kế thông minh, có công năng sử dụng cao. Rất phù hợp với các gia đình trẻ, hiện đại yêu thích sự thoải mái trong căn nhà của mình. Mẫu biệt thự này thường dùng những gam màu trung tính, nhấn mạnh vào hình khối và nội thất tinh tế. Biệt thự tân cổ điển lược bỏ bớt các chi tiết cầu kỳ từ kiến trúc cổ điển, kiểu mẫu biệt thự tân cổ điển vừa có những nét đẹp riêng nhưn...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Công ty xây nhà trọn gói tại Vinh

    Công ty xây nhà trọn gói tại Vinh. Nền kinh tế đang ngày càng phát triển. Nhu cầu về xây dựng của các công trình lại ngày một tăng. Mà xây nhà lại là chuyện quan trọng của cuộc đời mỗi con người. Vậy nên khi quyết định xây dựng nhà khiến các gia chủ cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Nhất là với những ai không có quá nhiều kinh nghiệm cho việc lên kế hoạch xây nhà. Tìm một nhà thầu, một   công ty thiết kế nhà uy tín   và có kinh nghiệm lâu năm là điều rất cần thiết. Cách nào có thể tìm được công ty xây nhà trọn gói tại vinh Sau khi xem xét và đưa ra được quyết định cần xây dưng một ngôi nhà. Thì bạn nên lựa chọn một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp như các công ty lớn. Vậy có những cách nào để có thể tìm được công ty xây nhà trọn gói mà uy tín. Biệt thự đơn lập 3 tầng đẹp xuất sắc » Tính chuyên nghiệp cao Là một công ty chuyên về các dịch vụ xây dựng nhà tại Vinh – Nghệ An. Tính chuyên nghiệp của công ty được thể hiện ở: Có đội ngũ nhân viên là kỹ sư thiết kế chuyên ng...
Đăng nhận xét
Đọc thêm